Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Luro · Rivadavia 9422, Piso 6

Veredicto del aviso

45% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 261 más US$ 78 de expensas: US$ 339 por mes.
Para entrar necesitás US$ 522, incluido un depósito de US$ 261 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 261: 45% bajo la mediana de su segmento en Villa Luro (US$ 471, 74 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva al menos 128.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 128 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Fundamental Se solicita que el grupo familiar pueda contar con recibos de sueldo en Blanco y en relación de dependencia que ronden 4 veces el valor locativo y además tenga para ofrecer una garantía propietaria que sea titular de un inmueble en Jurisdicción de Capital Federal que sea familiar directo padre-hermano suegros de quien alquila RIVADAVIA 9422 6º C y Donizetti Luminoso depto 2 amb lateral con vista a la calle, cocina con lavadero incorporado. Todos los ambientes externos Buena ubicación, entre Donizetti y Leopardi con 15 líneas de colectivo en la puerta + acceso a autopista AU6 a media cuadra + estación de tren Villa Luro a pocas cuadras

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio

Ubicación

7 lugares a pie

El Fortin 11 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Gimnasio 1 min caminando
Plazoleta Hugo Ricardo Corradi Plaza 2 min caminando
5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Belén Farmacia 4 min caminando
Bonafide Café 9 min caminando
Av. Lope de Vega Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 261/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Villa Luro · US$ 425-US$ 556/mes · 111 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 261
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 400
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 564

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 261
Depósito de garantía US$ 261
Total al firmar US$ 522

Amoblarlo: ≈ US$ 1.342 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.