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Alquiler en Villa Luro

Buenos Aires. 183 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-07-22.

Mediana todo incluido/mes
$663
Anuncios activos
183
Nivel del barrio
B+

Mejores anuncios por costo total

Mejores departamentos en Villa Luro para distintos estilos de vida, comparados entre 183 anuncios

Económico, 1 año
$709 /mes todo incl. 1 Dorm.
contrato a largo plazo disponible
Pareja, 6 meses Nómade, 2 meses Profesional, 1 año
$907 /mes todo incl. 2 Dorm.
lavarropas en la unidad, ascensor
Bien rankeado para 3 perfiles diferentes
Familia de 5, 1 año
$860 /mes todo incl. 2 Dorm.
espacio de trabajo dedicado, contrato a largo plazo disponible, cerca de escuelas, lavarropas en la unidad
Ejecutivo, 6 meses
$1,550 /mes todo incl. 1 Dorm.
pileta
¿Ninguno coincide? Ajustá hogar y transporte. →
Ordenado por un modelo individual de la vida diaria: transporte, alquiler, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total. Los resultados varían según hogar, ingresos, duración y prioridades.

Precios mensuales por fuente

Costo mensual todo incluido (alquiler + expensas + servicios + comisiones), Villa Luro

rango p25-p75 Mediana

Monoambiente

Permanente sin amoblar (24)
$530

1 dormitorio

Airbnb (11)
$1,017
Permanente sin amoblar (46)
$653

2 dormitorios

Permanente sin amoblar (19)
$823
Lo que realmente pagás

Componentes del costo mensual, alquileres permanentes en Villa Luro

Alquiler
Exp.
Alquiler base $455/mo
Expensas $83/mo
Servicios $76/mo
Garantía $42/mo
Comisión inmobiliaria $1/mo
Total todo incluido $657/mo
Basado en 99 anuncios de alquiler directo (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, recortado percentil 10-80.
Fuente: Análisis de Unitrank de 183 anuncios. Todo incluido mensual. Recortado percentil 10-80. Mín. 5 por grupo. Área sombreada = rango intercuartil. Marca = mediana. Metodología

Perfil del barrio

Tiempos promedio caminando y entorno, Villa Luro

Caminata al subte 40.7 min
Caminata al parque 999999.0 min
Caminata al supermercado 2.6 min
Caminata al gimnasio 4.3 min
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles

Porcentaje de 183 anuncios en Villa Luro con cada característica

WiFi
45%
Aire acondicionado
45%
Ascensor
43%
Balcón
70%
Lavarropas
24%
Portero
4%
Cochera
17%
Terraza
21%
Gimnasio
15%
Pileta
8%
Lavavajillas
2%
Lo que realmente cuesta cada característica

Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 76510 anuncios.

Cochera
+$77/mes
Pileta
+$68/mes
Aire acondicionado
+$59/mes
Lavavajillas
+$22/mes
Lavarropas
+$8/mes
Parrilla
+$7/mes
Espacio de trabajo
-$4/mes
Ver todos los factores de precio

Proximidad

Cercanía a restaurantes
$2.9/min más cerca
Cercanía a plazas para perros
$2.9/min más cerca
Cercanía a Starbucks
$2.0/min más cerca

Datos del mercado

Prima de Airbnb
+$454/mes
Amoblado
+$127/mes
Alquiler temporal
+$119/mes
Superhost
+$55/mes
Calificación (por estrella)
+$53/mes
Favorito de huéspedes
+$19/mes
Dueño directo
-$13/mes
Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.63.

Inventario

183 departamentos en Villa Luro por cantidad de dormitorios

41
Monoambiente
98
1 Dorm.
33
2 Dorm.
11
3 Dorm.

Encontrá tu departamento óptimo en Villa Luro

Cada anuncio se ordena por un modelo de la vida diaria: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total.

Buscar departamentos en Villa Luro

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Villa Luro?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Villa Luro es $663/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 183 anuncios activos.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Villa Luro?
Además del alquiler base ($455/mes): expensas ($83/mes), servicios estimados ($76/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $657/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Villa Luro?
AC: 45%, lavarropas: 24%, ascensor: 43%, balcón: 70%, pileta: 8%, gimnasio: 15%.

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