3 dormitorios, balcón terraza y seguridad 24 hs

3 dormitorios, balcón terraza y seguridad 24 hs

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Acassuso
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Acassuso · Juan Díaz de Solis 841, Acassuso, San Isidro, Barrancas al Río.

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 84% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 15.316, incluido un depósito de US$ 3.500 que se devuelve.
Disponible recién desde el 1 de septiembre de 2026.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.500: 84% sobre la mediana de su segmento en Acassuso (US$ 1.900, 20 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 7 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Sobre este lugar

Departamento de 3 dormitorios y 3 baños (más toilette) en el barrio cerrado “Barrancas al Río”, con seguridad 24 hs. Tiene balcón terraza con vistas abiertas, cocina con comedor diario y dependencia de servicio. Se alquila sin muebles y está disponible a mediados de agosto de 2026.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de categoría en barrio cerrado, con climatización por splits, calefacción por piso radiante y ventanas de doble vidrio.

Seguridad 24 hs e intendente en el edificio, con dos entradas (principal y de servicio).
Balcón terraza con vistas abiertas a árboles y verde; mosquiteros y black out en todos los ambientes.
Cocina amplia con comedor diario y dependencia de servicio con baño (o 4to dormitorio).
Cochera fija cubierta en subsuelo; calefacción central por piso radiante y equipos splits frio-calor en todos los ambientes.
El condominio ofrece pileta climatizada, gimnasio y SUM.

Contras

Algunas condiciones contractuales y detalles de equipamiento pueden requerir confirmación en la visita o con el propietario.

No se aceptan mascotas.
Se alquila sin muebles.
No se informa lavavajillas en el texto ni en amenities.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de septiembre de 2026
Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
SUM

Exterior

Balcón

Ubicación

4 lugares a pie

Peru Beach - Dojang Gimnasio 3 min caminando
Aclara en el Río 14 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Parque Aguila Chico Plaza 9 min caminando
Openfarma Acassuso Farmacia 11 min caminando

US$ 3.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 465 Expensas estimadas/mes

Acassuso · US$ 1.432-US$ 4.000/mes · 56 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.500
Expensas estimadas US$ 465
Servicios estimados US$ 117
Subtotal US$ 4.082
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 347
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Subtotal US$ 477
Total mensual estimado US$ 4.558

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.500
Depósito de garantía US$ 3.500
Garantía/Caución US$ 8.316
Total al firmar US$ 15.316

Amoblarlo: ≈ US$ 2.096 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.