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Unitrank

Alquiler en Acassuso

Buenos Aires. 218 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-04-27.

Mediana todo incluido/mes
$1,173
Anuncios activos
218
Nivel del barrio
A

Lo que encontró el algoritmo

Mejores departamentos en Acassuso para distintos estilos de vida, comparados entre 218 anuncios

Clasificado por costo estimado total (transporte + alquiler + amenidades + estilo de vida) usando el algoritmo de Unitrank. Resultados varían según hogar, ingresos, duración y prioridades.

Precios mensuales por fuente

Costo mensual todo incluido (alquiler + expensas + servicios + comisiones), Acassuso

rango p25–p75 Mediana

Monoambiente

Airbnb (6)
$2,723

1 dormitorio

Airbnb (30)
$1,630
Permanente sin amueblar (16)
$770

2 dormitorios

Airbnb (6)
$2,779
Permanente amoblado (6)
$1,143
Permanente sin amueblar (27)
$1,483
Lo que realmente pagás

Componentes del costo mensual, alquileres permanentes en Acassuso

Alquiler
Exp.
Alquiler base $1,033/mo
Expensas $195/mo
Servicios $93/mo
Garantía $167/mo
Comisión inmobiliaria $8/mo
Total todo incluido $1,496/mo
Basado en 92 anuncios de alquiler directo (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, recortado percentil 10–75.
Fuente: Análisis de Unitrank de 218 anuncios. Todo incluido mensual. Recortado percentil 10–75. Mín. 5 por grupo. Área sombreada = rango intercuartil. Marca = mediana. Metodología

Perfil del barrio

Tiempos promedio caminando y entorno, Acassuso

Caminata al subte 122.9 min
Caminata al parque 40.9 min
Caminata al supermercado 9.7 min
Caminata al gimnasio 5.8 min
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles

Porcentaje de 218 anuncios en Acassuso con cada característica

WiFi
100%
Aire acondicionado
75%
Ascensor
37%
Balcón
67%
Lavarropas
35%
Portero
16%
Cochera
61%
Terraza
28%
Gimnasio
8%
Pileta
28%
Lavavajillas
10%
Lo que realmente cuesta cada característica

Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 28258 anuncios.

Aire acondicionado
+$89/mes
Pileta
+$86/mes
Lavarropas
+$40/mes
Cochera
+$33/mes
Lavavajillas
+$29/mes
Espacio de trabajo
+$25/mes
Parrilla
-$12/mes
Ver todos los factores de precio

Proximidad

Cercanía a plazas para perros
$2.9/min más cerca
Cercanía a restaurantes
$2.9/min más cerca
Cercanía a Starbucks
$2.0/min más cerca

Datos del mercado

Prima de Airbnb
+$454/mes
Alquiler temporal
+$119/mes
Calificación (por estrella)
+$53/mes
Superhost
+$45/mes
Amoblado
-$34/mes
Favorito de huéspedes
+$19/mes
Dueño directo
-$13/mes
Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.392.

Inventario

218 departamentos en Acassuso por cantidad de dormitorios

Encontrá tu departamento óptimo en Acassuso

El algoritmo clasifica cada anuncio por costo estimado total para tu vida: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida.

Buscar departamentos en Acassuso

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Acassuso?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Acassuso es $1,173/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 218 anuncios activos.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Acassuso?
Además del alquiler base ($1,033/mes): expensas ($195/mes), servicios estimados ($93/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $1,496/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Acassuso?
AC: 75%, lavarropas: 35%, ascensor: 37%, balcón: 67%, pileta: 28%, gimnasio: 8%.

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