Departamento en Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Almagro · Avenida Corrientes 4700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 36% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 126 de expensas: US$ 741 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.447, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 615: 36% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 974, 39 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 94 m² en Villa Crespo, contrafrente y con orientación este, muy luminoso. Tiene 2 habitaciones, 1 baño, living y living comedor, cocina independiente y lavadero. El edificio cuenta con ascensor y encargado, y la unidad incluye 1 garage.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes en un edificio de 13 pisos, con disposición contrafrente y orientación este.

94 m² totales, 2 habitaciones y 1 baño
Cocina independiente y lavadero
Edificio con ascensor y encargado; 4 departamentos por piso
Incluye 1 garage y permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera
Videoportero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Caffé del Doge 19 cafés en 10 min 1 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 2 min caminando
Farmacia Candy 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
El Trébol 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
On Fit Gimnasio 4 min caminando
Aguirre Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 126 Expensas/mes

Almagro · US$ 777-US$ 1.111/mes · 89 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 126
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 819
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 255
Subtotal US$ 355
Total mensual estimado US$ 1.173

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Garantía/Caución US$ 1.217
Total al firmar US$ 2.447

Amoblarlo: ≈ US$ 2.947 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.