Casa comercial con patio y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Almagro · Venezuela 3600 - 3900, Almagro, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 20% sobre la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 4.406, incluido un depósito de US$ 1.165 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.165: 20% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 977, 64 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

4 ambientes al frente con balcón US$ 893 · −US$ 283/mes A/C

PH almagro Al Frente US$ 906 · −US$ 270/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Casa Uso Comercial US$ 1.165

Ver los 35 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa en alquiler para uso comercial en Almagro, con 150 m² y excelente ubicación en Venezuela 3800. Dispone de 3 habitaciones, 2 baños, cocina, patio cerrado y terraza, con aires frío-calor y estufa a gas. El valor publicado indica sin expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad está planteada para uso comercial y combina espacios interiores con patio cerrado y terraza, además de climatización frío-calor y calefacción a gas.

150 m² totales, 3 habitaciones y 2 baños
Patio cerrado y terraza
Aires frío-calor y estufa a gas
Sin expensas
Cocheras: 0

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado Yu 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Lo de rosendo 25 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Efedra Farmacia 4 min caminando
El Signo Fitness 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Pane Café 9 min caminando
Castro Barros Subte A 10 min caminando

≈ US$ 1.165/mes(AR$ 1.800.000)

Almagro · US$ 777-US$ 1.111/mes · 89 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.165
Servicios estimados US$ 113
Subtotal US$ 1.278
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 171
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 255
Subtotal US$ 426
Total mensual estimado US$ 1.704

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.165
Depósito de garantía US$ 1.165
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.076
Total al firmar US$ 4.406

Amoblarlo: ≈ US$ 3.006 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.