Dúplex con jardín y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Beccar · Presidente Uriburu - UF 14 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 91% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 8.400: el primer mes más un depósito de US$ 4.200, que se devuelve.
Pide US$ 4.200: 91% sobre la mediana de su segmento en Beccar (US$ 2.200, 21 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 15 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Beccar, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Dúplex en complejo cerrado con doble acceso y salida a jardín desde el living comedor. Cuenta con 3 dormitorios (principal en suite con balcón privado) y 2 baños, además de doble cochera y dormitorio de servicio. Incluye aire acondicionado VRV Daikin, caldera Baxi a gas con piso radiante y pileta con climatización solar.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en dos niveles con acceso independiente y espacios exteriores propios, y está equipada con climatización central y sistema de calefacción por piso radiante.

Doble acceso: por garage o por deck al frente de madera con parrilla.
3 dormitorios: principal en suite con balcón privado; dos dormitorios comparten baño con bañadera.
Doble cochera con cortina metálica, lavadero y dormitorio de servicio completo en subsuelo.
Seguridad del complejo con cámaras, sensores de movimiento y portero con reconocimiento por huella o facial (atención vía app).
Pileta con climatización solar y aislación acústica entre unidades (30 cm).

Contras

Algunas características clave (como medidas exactas de ambientes) no están detalladas en el texto, por lo que conviene verificarlas en visita o planos.

No se informan medidas en m² por ambiente (solo superficie total cubierta).
No se especifica si hay lavavajillas; el equipamiento de cocina incluye horno y anafe Whirlpool.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Libertador y Uriburu Colectivo 4 min caminando
Boretto Restaurante 6 min caminando
Bike & Coffee Café 12 min caminando
Zinga Beccar Farmacia 14 min caminando
Bassel Fitness Center Gimnasio 14 min caminando
Sonrrisa Supermercado 15 min caminando

US$ 4.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 594 Expensas estimadas/mes

Beccar · US$ 1.800-US$ 3.000/mes · 68 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.200
Expensas estimadas US$ 594
Subtotal US$ 4.794
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual US$ 5.051

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.200
Depósito de garantía US$ 4.200
Total al firmar US$ 8.400

Amoblarlo: ≈ US$ 2.982 y ~30 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.