Departamento 4 ambientes 85 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Belgrano

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.500 más US$ 142 de expensas: US$ 1.642 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.500, incluido un depósito de US$ 1.500 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.500: 24% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.961, 124 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 67.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 51 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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3 dormitorios · Belgrano US$ 1.500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Bajo Belgrano, al contrafrente, con 85 m² totales (76 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos). Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y cocina separada con lavadero con ventana. Incluye ascensor y balcón corrido; no tiene cochera y admite mascotas.

Detalles clave

Es un departamento de 85 m² con distribución familiar (3 dormitorios) y espacios de uso diario como cocina separada y lavadero.

Superficie total 85 m²: 76 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos.
3 dormitorios y 2 baños (uno con toilette con ducha y otro baño completo).
Cocina separada con muebles bajo y sobre mesada, más lavadero con ventana.
Balcón corrido/semicubierto y ubicación al contrafrente en Bajo Belgrano.
Ascensor en el edificio; sin cochera (0) y depósito 0; admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Jardín de Esculturas 3 min caminando
Plaza El Salvador Parque grande 5 min caminando
La Ventanita 17 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Salud Global 3 farmacias en 10 min 7 min caminando
Tostado 9 cafés en 10 min 7 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 8 min caminando
Super LYC Supermercado 8 min caminando
Tango Fitness Club 4 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Olazabal Metrobús 19 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 142 Expensas/mes

Belgrano · US$ 1.347-US$ 3.500/mes · 331 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.719
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 1.977

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Honorario Unitrank (un mes) US$ 1.500
Total al firmar US$ 4.500

Amoblarlo: ≈ US$ 3.285 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.