Belgrano R, balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Belgrano · CONDE 1700, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.100 más US$ 110 de expensas: US$ 2.210 por mes.
Para entrar necesitás US$ 9.190, incluido un depósito de US$ 2.100 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 2.100: 8% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.950, 124 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios, balcón corrido US$ 1.600 · −US$ 500/mes Escritorio

4 ambientes con balcón US$ 1.600 · −US$ 500/mes A/C Tu candidato: #21

Departamento en Alquiler en Belgrano R, Belgrano US$ 2.100

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Belgrano R (Conde entre La Pampa y Virrey del Pino), piso exclusivo de 4 ambientes con escritorio y cochera cubierta. Tiene suite y dos dormitorios, 2 baños completos (1 en suite) y toilette, además de balcón al frente y lavadero en PB. La calefacción es con equipos split y cuenta con termotanque para agua caliente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un piso exclusivo con distribución familiar (suite, dos dormitorios, escritorio) y servicios básicos, con cochera cubierta y balcón al frente.

Piso exclusivo de 4 ambientes + escritorio (ex dependencia) y cochera privada cubierta.
Living comedor con salida a balcón al frente; cocina equipada con comedor diario independiente.
2 baños completos (1 en suite) + 1 toilette; lavadero en PB y baulera.
Calefacción por equipos split y termotanque para agua caliente; aberturas de aluminio originales.
Contrato a 2 años con 1 mes de depósito y garantía propietaria o seguro de caución.

Contras

Algunas características (como medidas exactas y ciertos detalles de equipamiento) se indican como estimativas y deben corroborarse con la documentación.

Las medidas y la información provista se aclaran como estimativas y a corroborar.
No se observan lavarropas/secarropas ni lavavajillas en las fotos provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

MS Superí 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
Barro Café 25 cafés en 10 min 4 min caminando
Croxi 17 restaurantes en 10 min 5 min caminando
SportClub Belgrano Plaza 9 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Tesco 12 supermercados en 10 min 6 min caminando
La Pampa Metrobús 14 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 15 min caminando
José Hernández Subte D 17 min caminando

US$ 2.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 110 Expensas/mes

Belgrano · US$ 1.330-US$ 3.450/mes · 343 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.100
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 110
Subtotal US$ 2.320
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 208
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Subtotal US$ 338
Total mensual estimado US$ 2.658

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.100
Depósito de garantía US$ 2.100
Garantía/Caución US$ 4.990
Total al firmar US$ 9.190

Amoblarlo: ≈ US$ 2.312 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.