3 dormitorios, balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Belgrano · LA PAMPA 1900. Entre O'higgins y 3 De Febrero

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 6.655, incluido un depósito de US$ 1.672 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.672: 16% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 2.000, 125 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 15 con balcón terraza US$ 1.286 · −US$ 386/mes A/C

Departamento con balcón y 3 dormitorios US$ 1.300 · −US$ 372/mes A/C Tu candidato: #18

Oppel | Departamento en Alquiler | Belgrano Capital Federal | Cod: 32761 US$ 1.672

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 37 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 5 ambientes en Belgrano, semipiso al frente en edificio torre. Cuenta con 3 dormitorios con placards, 3 baños, cocina con comedor diario, dependencia y lavadero, además de balcón y baulera. Incluye cochera, aire acondicionado y calefacción por losa radiante con agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un semipiso al frente con buena luz y vista abierta, en una torre de 12 pisos con 2 ascensores y 2 departamentos por piso.

5 ambientes: living comedor con salida al balcón, 3 dormitorios y cocina con comedor diario
3 baños (incluye baño de servicio) y lavadero; baulera incluida
Aire acondicionado y calefacción por losa radiante con agua caliente central
Edificio torre de 12 pisos con 2 ascensores; 2 departamentos por piso
Cochera incluida

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Atenas 18 farmacias en 10 min 1 min caminando
Super Yezi 18 supermercados en 10 min 2 min caminando
Provence 69 cafés en 10 min 2 min caminando
La Casa de Addan 40 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano 4 min caminando
Core 11 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 8 min caminando
José Hernández Subte D 9 min caminando

≈ US$ 1.672/mes(AR$ 2.600.000)

+ US$ 330 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 1.325-US$ 3.500/mes · 341 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.672
Expensas estimadas US$ 330
Servicios estimados US$ 111
Subtotal US$ 2.113
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 272
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 529
Total mensual estimado US$ 2.642

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.672
Depósito de garantía US$ 1.672
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 3.311
Total al firmar US$ 6.655

Amoblarlo: ≈ US$ 3.078 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.