Semipiso con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Belgrano · O´Higgins 1500

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 7.960, incluido un depósito de US$ 2.000 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.000: en línea con la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 2.000, 120 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 18 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 4 ambientes 85 m² US$ 1.500 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa

3 dormitorios, balcón corrido US$ 1.600 · −US$ 400/mes Escritorio Tu candidato: #6

Departamento Semipiso en Alquiler en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires US$ 2.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso al frente en Belgrano, con tres dormitorios (uno en suite) y escritorio, más dos baños completos. Incluye balcón aterrazado perimetral, aire acondicionado y cochera fija. El edificio cuenta con patio con gran jardín y piscina en planta baja, y parrilla en terraza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como semipiso al frente en excelente estado, con vistas abiertas y distribución que suma balcón aterrazado, living, comedor de diario, cocina, lavadero y escritorio.

Tres dormitorios, con el principal en suite, y dos baños completos.
Balcón aterrazado perimetral y aire acondicionado.
Cochera fija incluida.
Edificio con patio y gran jardín con piscina en planta baja, y parrilla en terraza.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta General Francisco Morazán Plaza 3 min caminando
Nucha 42 cafés en 10 min 3 min caminando
16 supermercados en 10 min 3 min caminando
Capriccio 18 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 5 min caminando
Core 9 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Farmacia Brianso 16 farmacias en 10 min 6 min caminando
José Hernández Subte D 7 min caminando

US$ 2.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 290 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 1.325-US$ 3.500/mes · 341 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.000
Expensas estimadas US$ 290
Servicios estimados US$ 108
Subtotal US$ 2.398
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 325
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 582
Total mensual estimado US$ 2.981

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.000
Depósito de garantía US$ 2.000
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 3.960
Total al firmar US$ 7.960

Amoblarlo: ≈ US$ 3.337 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.