Piso 15 con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Blanco Encalada Al 2300, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 34% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.294 más US$ 259 de expensas: US$ 1.553 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.151, incluido un depósito de US$ 1.294 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.294: 34% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.950, 123 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 68 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 8 contrafrente con cochera US$ 971 · −US$ 323/mes Ubicación silenciosa

4 ambientes al frente, balcón corrido US$ 1.068 · −US$ 226/mes A/C Tu candidato: #6

Alquiler Departamento 4 Cuatro Ambientes En Belgrano C US$ 1.294

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Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Belgrano C, piso 15, con orientación al frente y balcón terraza. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y cocina equipada. El edificio tiene SUM, 4 ascensores, montacargas y seguridad 24 horas; incluye 1 cochera con posibilidad de segunda.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes en Belgrano C con dormitorios al frente, balcón terraza y cochera, dentro de un edificio con amenities y seguridad 24 horas.

Piso 15 con orientación al frente y balcón terraza con espacio para mesa y sillas
3 dormitorios con placares (empotrados en principal y segunda) y 2 baños
Cocina equipada y posibilidad de alquiler con o sin muebles
Edificio con SUM, 4 ascensores, 1 montacargas y seguridad 24 horas; 1 cochera incluida (posible 2)

Contras

Algunas condiciones de alquiler y detalles de equipamiento pueden variar según se alquile con o sin muebles y según el ajuste de la cochera adicional.

La propiedad se puede alquilar con o sin muebles.
La segunda cochera es opcional y se ajusta el valor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Balcón
Patio
Vista a la ciudad

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Olazabal Metrobús 2 min caminando
Doctor Ahorro 26 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Posada 60 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Fortia Gym Belgrano 15 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Supermarce 23 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bonafide 50 cafés en 10 min 3 min caminando
Juramento Subte D 7 min caminando
Plaza Noruega 7 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 1.294/mes(AR$ 2.000.000)

+ US$ 259 Expensas/mes

Belgrano · US$ 1.300-US$ 3.300/mes · 340 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.294
Expensas US$ 259
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.658
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 211
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 468
Total mensual estimado US$ 2.127

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.294
Depósito de garantía US$ 1.294
Garantía/Caución US$ 2.563
Total al firmar US$ 5.151

Amoblarlo: ≈ US$ 1.354 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.