4 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Caballito · Av. Rivadavia 6015

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 52% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 415 de expensas: US$ 965 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 52% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.165, 134 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 55 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

4 ambientes con balcón lateral US$ 570 · +US$ 21/mes Luz natural

4 ambientes contrafrente sin ascensor US$ 602 · +US$ 48/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento 4 Ambientes Al Frente con Balcon US$ 550

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento 4 ambientes al frente con balcón corrido y dependencia de servicio. Cocina equipada con mesadas de granito y gran capacidad de guardado. Cuenta con aire acondicionado, calefacción por losa radiante y agua caliente con termotanque individual, además de vigilancia 24 horas y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica al frente sobre Avenida Rivadavia y combina amplitud con buena luminosidad, con climatización y agua caliente resueltas de forma individual.

Balcón corrido al frente y dependencia de servicio integrada a la distribución.
Cocina equipada muy espaciosa con mesadas de granito y alacenas de madera.
Calefacción por losa radiante general y agua caliente mediante termotanque individual.
Vigilancia 24 horas en el edificio y ascensor.
Pisos de madera en los ambientes principales.

Contras

Algunas comodidades y detalles pueden variar según el estado real de uso y el equipamiento específico de cada ambiente.

No se observan lavadora ni secadora en las imágenes provistas.
No se ve lavavajillas en la cocina en las imágenes provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Puan Subte A 2 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Jia Yuan 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Pastas Savori 27 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Bautista Paladino 4 min caminando
Bonafide 13 cafés en 10 min 4 min caminando
American Sport Gimnasio 11 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 13 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 415 Expensas/mes

Caballito · US$ 915-US$ 2.100/mes · 209 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 415
Servicios estimados US$ 109
Subtotal US$ 1.074
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 256
Subtotal US$ 346
Total mensual estimado US$ 1.420

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 2.127 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.