Dúplex 3 dormitorios con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 camas · 3 baños · Caballito · ACHAVAL 500, Piso 6

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 155% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 6.000: el primer mes más un depósito de US$ 3.000, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.000: 155% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.176, 137 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 55.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 57 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Dúplex de 4 ambientes en Caballito, con orientación oeste y disposición al frente. Tiene 3 dormitorios (suite principal), 4 baños y balcón aterrazado. Superficie total 146 m² (120 m² cubiertos y 26 m² descubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado en dos niveles, con áreas sociales en la planta baja y dormitorios en la superior, e incluye climatización y aberturas de alta prestación.

Superficie total 146 m²: 120 m² cubiertos y 26 m² descubiertos.
3 dormitorios, con suite principal y vestidor; total 4 baños.
Living comedor con grandes ventanales y cocina de diseño; balcón aterrazado para uso exterior.
Climatización (equipos tipo split) y pisos premium según la descripción.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Rapanui Café 1 min caminando
Goyena y Malvinas Argentinas Colectivo 2 min caminando
Orgullo Restaurante Goyena Restaurante 4 min caminando
Magistral Baldino Farmacia 5 min caminando
Vea Supermercado 7 min caminando
Puan Subte 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 9 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 9 min caminando
Plaza Bautista Paladino 10 min caminando

US$ 3.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 365 Expensas estimadas/mes

Caballito · US$ 928-US$ 2.376/mes · 199 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.000
Expensas estimadas US$ 365
Servicios estimados US$ 113
Subtotal US$ 3.478
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual US$ 3.736

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.000
Depósito de garantía US$ 3.000
Total al firmar US$ 6.000

Amoblarlo: ≈ US$ 1.726 y ~20 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.