4 ambientes con cochera fija

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Caballito · Campichuelo 200, Piso 10

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 25% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 784 más US$ 261 de expensas: US$ 1.045 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.568, incluido un depósito de US$ 784 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 784: 25% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.046, 90 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

4 ambientes contrafrente sin ascensor US$ 608 · −US$ 176/mes Ubicación silenciosa

Piso 17 con balcón US$ 850 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17

Departamento en Alquiler en Caballito Norte, Caballito US$ 784

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 40 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Caballito Norte con 3 dormitorios y 1 baño completo. Living comedor, cocina completa y lavadero con conexión para lavarropas. El edificio cuenta con vigilancia 24 hs y cochera fija.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como muy luminosa y con distribución de living comedor más tres dormitorios con placard, en un edificio con seguridad 24 hs y cochera fija.

3 dormitorios con placard y 1 baño completo
Cocina completa con lavadero con conexión para lavarropas
Vigilancia 24 hs mediante tótem de seguridad
Cochera fija en el edificio
Ubicación: a 2 cuadras de Parque Rivadavia y a 4 cuadras de Subte línea A (estación Rio de Janeiro)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

NITRO Fitness & Health 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
The Coffe Store 19 cafés en 10 min 4 min caminando
Taco God 15 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Azul 17 farmacias en 10 min 6 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 7 min caminando
5 supermercados en 10 min 7 min caminando
Acoyte Subte A 9 min caminando

≈ US$ 784/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 261 Expensas/mes

Caballito · US$ 940-US$ 2.222/mes · 205 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 784
Expensas US$ 261
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 1.121
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 1.379

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 784
Depósito de garantía US$ 784
Total al firmar US$ 1.568

Amoblarlo: ≈ US$ 2.947 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.