Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Colegiales · Palpa al 3000

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 52% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 2.825, incluido un depósito de US$ 710 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 710: 52% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.479, 62 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 70 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 46 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

4 ambientes, 3 dormitorios US$ 800 · +US$ 93/mes A/C Tu candidato: #2

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Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

COLEGIALES. Alquiler Profesional/COMERCIAL. Palpa entre Freire y Zapiola. Excelente oficina en PB en muy buen estado. Se accede desde la vía publica por palier semi privado a un área de trabajo con recepción, tres despachos, dos toiletes y kitchenette. Son 67 m2 cubiertos + 2 m2 de patio = 69 m2 totales. Tiene 4 equipos de aire acondicionado. Muy buena ubicación a dos cuadras de Av. Federico Lacroze y a dos cuadras de la estación COLEGIALES del Tren Mitre. No Paga Expensas. Posibilidad de alquilar con parte de mobiliario. Medidas: Ambiente frente: 7 x 3.03. Oficina 1: 3.38 x 2.79. Oficina 2: 4.57 x 2.67. Ambiente contrafrente: 3.29 x 3.10. Toilet 1: 1.64 x 1.17. Toilet 2: 1.80 x 1.16 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda Matricula C.U.C.I.C.B.A 444

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Hijos del Mar 14 cafés en 10 min 3 min caminando
9 farmacias en 10 min 3 min caminando
5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Buffet Club Colegiales 16 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 6 min caminando
Parque Ferroviario Colegiales Plaza 9 min caminando
Olleros Subte D 14 min caminando
Cespedes Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 710/mes(AR$ 1.100.000)

Colegiales · US$ 965-US$ 1.945/mes · 93 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 710
Servicios estimados US$ 174
Subtotal US$ 884
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 115
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 258
Subtotal US$ 373
Total mensual estimado US$ 1.257

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 710
Depósito de garantía US$ 710
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.405
Total al firmar US$ 2.825

Amoblarlo: ≈ US$ 3.006 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.