San Telmo, balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Monserrat · Avenida Belgrano 400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 774 más US$ 168 de expensas: US$ 942 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.081, incluido un depósito de US$ 774 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 28 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 3 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes al frente en San Telmo, con balcón corrido y orientación noreste. Tiene 3 dormitorios (2 al frente y 1 al contrafrente), living comedor con salida al balcón y cocina con comedor diario. Incluye dependencia de servicio con baño de servicio y lavadero independiente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes con buena distribución y ambientes generosos, con balcón al frente y un segundo balcón pequeño en el dormitorio del contrafrente.

Living comedor con salida directa al balcón corrido al frente.
Cocina amplia con doble circulación y comedor diario; acceso al área íntima y al sector de servicio.
3 dormitorios: 2 al frente (uno con placard y otro sin placard) y 1 al contrafrente con placard y salida a balcón pequeño.
Dependencia de servicio con baño de servicio y lavadero independiente; calefacción por radiadores con instalación de gas (no en funcionamiento por antigüedad).

Contras

La lectura de confort y gastos debe considerar el estado del sistema de calefacción y el equipamiento visible de cocina/baños.

Los radiadores no se encuentran en funcionamiento por antigüedad del sistema del edificio.
No se observa aire acondicionado en la unidad.
No se confirma lavavajillas (no se ve como amenidad/equipamiento).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Enitma - Café Reserva 39 cafés en 10 min 2 min caminando
Pérez-H 85 restaurantes en 10 min 2 min caminando
3 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza de la Defensa 4 min caminando
KBox Latino Gimnasio 4 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 5 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 6 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 7 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 774/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 168 Expensas/mes

Monserrat · US$ 772-US$ 1.200/mes · 37 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 774
Expensas US$ 168
Servicios estimados US$ 82
Subtotal US$ 1.024
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 258
Subtotal US$ 384
Total mensual estimado US$ 1.408

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 774
Depósito de garantía US$ 774
Garantía/Caución US$ 1.533
Total al firmar US$ 3.081

Amoblarlo: ≈ US$ 2.589 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.