Esquinero 4 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 baños · Núñez · Libertador al 7400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 79% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 19.900, incluido un depósito de US$ 5.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 5.000: 79% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 2.799, 83 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 45 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento a estrenar en Quantum Bellini (Nuñez), esquinero y muy luminoso. Cuenta con 4 ambientes, 3 dormitorios en suite, escritorio y balcón de 11 m². Incluye 2 cocheras y 1 baulera, con aire acondicionado frío-calor en cada ambiente y cortinas eléctricas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes a estrenar con distribución completa (recepción, servicio y lavadero) y equipamiento de confort en todos los ambientes.

3 dormitorios en suite + toilette de recepción y baño de servicio, con sector lavadero y dependencia de servicio.
Aire acondicionado frío-calor en cada ambiente y cortinas eléctricas.
Cocina con horno y anafe eléctricos; baños con losa radiante por piso.
Balcón de 11 m², 2 cocheras y 1 baulera.
Edificio con vigilancia/encargado, ascensor y amenities (SUM, gimnasio, sauna e hidromasaje).

Contras

Algunas condiciones (como medidas definitivas y ciertos detalles de equipamiento) se aclaran como aproximadas en el aviso.

Las superficies y medidas se indican como aproximadas y “surgirán del título de propiedad”.
Varias fotos están ambientadas digitalmente mediante IA.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Soy Tu Farmacia 2 min caminando
Müsa 8 cafés en 10 min 2 min caminando
SportClub Libertador 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Dashi 27 restaurantes en 10 min 4 min caminando
5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Pasillo de Núñez Plaza 9 min caminando
Manuela Pedraza Metrobús 15 min caminando

US$ 5.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 450 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 1.200-US$ 5.300/mes · 140 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 5.000
Expensas estimadas US$ 450
Servicios estimados US$ 119
Subtotal US$ 5.569
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 814
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 1.071
Total mensual estimado US$ 6.640

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 5.000
Depósito de garantía US$ 5.000
Garantía/Caución US$ 9.900
Total al firmar US$ 19.900

Amoblarlo: ≈ US$ 1.854 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.