3 dormitorios con balcones

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Olivos · Av. del Libertador al 2700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 42% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 4.871, incluido un depósito de US$ 906 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 906: 42% bajo la mediana de su segmento en Olivos (US$ 1.553, 22 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 12 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

4 ambientes con balcón y patio US$ 906 · +US$ 9/mes A/C

4 ambientes con patio y balcón US$ 971 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Exc. Depto. 4 Amb US$ 906

Ver los 7 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento frente sobre Av. Libertador con living-comedor con salida a balcón y dos dormitorios con acceso a balcones. Incluye calefacción por losa radiante y persiana eléctrica, y acepta mascotas. La AYSA está incluida en expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado con living-comedor al frente, dos dormitorios con placard y salidas a balcones, y una dependencia de servicio con baño.

Living-comedor de 8 x 3 m con salida a balcón de 6 x 1 m
Dormitorio con cuarto anexo para escritorio y salida a balcón
Segundo dormitorio con salida a segundo balcón y placard amplio
Calefacción por losa radiante y persiana eléctrica

Contras

Algunas condiciones de contratación y costos adicionales dependen de lo que se acuerde con el asesor y de la actualización de expensas.

El texto indica que el pago de expensas mensuales puede modificarse y ajustarse.
La comisión inmobiliaria se consulta con el asesor (no se detalla el monto).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Super Huiyuan 3 supermercados en 10 min 2 min caminando
World Fitness Gym 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Al Rayan 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Le Pain Quotidien 4 cafés en 10 min 5 min caminando
Farmacia Monteverde 8 min caminando
Paseo del Viento Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 906/mes(AR$ 1.400.000)

Olivos · US$ 1.176-US$ 2.800/mes · 54 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 906
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 80
Subtotal US$ 986
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 38
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Subtotal US$ 258
Total mensual estimado US$ 1.244

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 906
Depósito de garantía US$ 906
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 906
Garantía/Caución US$ 2.153
Total al firmar US$ 4.871

Amoblarlo: ≈ US$ 3.046 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.