Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Palermo · Soldado De La Independencia 1300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 57% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 950 más US$ 165 de expensas: US$ 1.115 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.731, incluido un depósito de US$ 950 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 950: 57% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 2.200, 158 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 57 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 69 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Palermo Hollywood con patio US$ 900 · −US$ 50/mes Ubicación silenciosa

Palermo, 4 ambientes amoblado US$ 809 · −US$ 141/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15

Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo US$ 950

Ver los 17 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquilo Departamento 3 dormitorios (1 dependencia) Amoblado en Cañitas Valor USD 950.- Expensas: $250.000 Se Realiza un Contrato Temporario de 3/6/12 Meses donde se Solicita un Deposito + Honorarios Inmobiliarios Disponible a Partir de Mayo 2026 Departamento amplio ubicado en cercanías calle Olleros y Libertador en Palermo límite con Belgrano zona conocida como La Imprenta. Donde destacan puntos cercanos como: estación Ministro Carranza, lagos de Regatas, Barrio Chino, Barrancas de Belgrano, entre otros centros de interés Se encuentra en 1er piso por ascensor/escalera y posee una superficie de 90m² distribuidos en amplio living comedor, cocina sectorizada, dispone de dos (2) habitaciones con armarios empotrados y una 3ra habitación pequeña con armario, y dos (2) baños 1 de servicio y otro con todos sus artefactos Se Encuentra Funcional y Amoblado Entre las cualidades del mismo cuenta con amplias y verdes vistas, ya que posee ventanales de piso a techo con persianas que cubren completamente la luminosidad exterior y por seguridad. CONTACTO: C.P.I.: Carla Domínguez Mat. CUCICBA: 8995 cel.: 261 - 7222044 Whats App:

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Min Min 15 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Corazón 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
The Coffe Store 27 cafés en 10 min 3 min caminando
Megatlon 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Olleros Subte D 11 min caminando
Maure Metrobús 12 min caminando

US$ 950/mes

Cotizado en USD

+ US$ 165 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.500/mes · 660 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 950
Expensas US$ 165
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.193
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 78
Garantía/Caución US$ 155
Subtotal US$ 233
Total mensual estimado US$ 1.426

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 950
Depósito de garantía US$ 950
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 950
Garantía/Caución US$ 1.881
Total al firmar US$ 4.731

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.