Palermo, balcón al frente, losa radiante

Palermo, balcón al frente, losa radiante

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Palermo · Santa fe al 3400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 49% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 252 de expensas: US$ 1.223 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.249, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 971: 49% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.900, 217 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 150 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

PH con terraza y patio, Palermo Soho US$ 841 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa

4 ambientes con balcón corrido US$ 971 Ubicación silenciosa Tu candidato: #43

Departamento en Santa Fe Al 3400 US$ 971

Ver los 52 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 52 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Palermo sobre Av. Santa Fe, con balcón al frente y orientación SE. Cuenta con 3 dormitorios (uno en suite), 2 baños y dependencia de servicio con baño, además de calefacción central por losa radiante y pisos de parquet. El edificio tiene vigilancia 24 hs y cochera/guarda coche.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con living comedor con balcón al frente, cocina con comedor diario y lavadero, y dormitorios con placares embutidos, incluyendo suite.

Living comedor amplio y luminoso con balcón al frente.
3 dormitorios con placares embutidos; habitación en suite con baño completo y muebles empotrados.
Calefacción central por losa radiante y pisos de parquet.
Vigilancia 24 hs en el edificio y 2 departamentos por piso.
Cochera/guarda coche disponible (1 según datos del aviso).

Contras

Algunas condiciones de uso y garantías están restringidas por el aviso, y ciertos detalles de equipamiento no se confirman en el texto.

No apto profesional y no apto estudiantes.
Garantías: 2 garantes con recibo de sueldo o seguro de caución (únicamente).
No se especifica equipamiento de lavadero con lavarropas/secarropas en el aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

San Martín 27 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 28 farmacias en 10 min 2 min caminando
Pinamar 55 cafés en 10 min 2 min caminando
Core 10 gimnasios en 10 min 2 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Bulnes Subte D 4 min caminando
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Plaza 6 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 252 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.600/mes · 662 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 252
Servicios estimados US$ 79
Subtotal US$ 1.302
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 96
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 131
Subtotal US$ 227
Total mensual estimado US$ 1.530

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Garantía/Caución US$ 2.307
Total al firmar US$ 4.249

Amoblarlo: ≈ US$ 2.632 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.