PH con terraza y patio, Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Palermo Soho · Soler 5100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 53% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 1.700, incluido un depósito de US$ 850 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 850: 53% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.800, 213 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 86.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 99 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler en Palermo Soho, Palermo US$ 850

4 ambientes con balcón corrido US$ 980 · +US$ 130/mes Ubicación silenciosa

Duplex 9°-10° con balcón US$ 948 · +US$ 98/mes Ubicación silenciosa

Ver los 35 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH al frente con entrada independiente en Palermo Soho, sobre Soler entre Oro y Godoy Cruz. Primer piso por escalera y 4 ambientes amplios, con techos altos y mucha luz. Incluye baño completo, cocina, patio y terraza; sin expensas y con aire acondicionado individual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH con acceso independiente y espacios exteriores (patio y terraza), orientado a uso profesional o comercial.

PH al frente con entrada independiente; acceso por escalera (primer piso).
4 ambientes amplios, con techos altos y muy luminoso.
Baño completo, cocina, patio y terraza.
Aire acondicionado individual; sin expensas.
Apto para uso profesional y/o comercial (no residencial).

Contras

Al ser un PH para uso profesional/comercial, conviene verificar la distribución exacta para el rubro y el uso de la terraza/patio.

No se informan metros cuadrados en el texto; el área es estimada visualmente.
No se observan muebles (no está amoblado).
No se menciona cochera ni amenities adicionales del edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

La Boqueria 96 restaurantes en 10 min 1 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta William Morris Plaza 3 min caminando
Auslander 62 cafés en 10 min 3 min caminando
Ardha 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Guatemala Metrobús 5 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Palermo Subte D/LSM 10 min caminando

≈ US$ 850/mes(AR$ 1.300.000)

Palermo Soho · US$ 1.400-US$ 3.550/mes · 650 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 850
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 948
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 1.205

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 850
Depósito de garantía US$ 850
Total al firmar US$ 1.700

Amoblarlo: ≈ US$ 3.546 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.