Puerto Madero, 4 ambientes amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Puerto Madero · Juana Manso al 700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 45% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 6.600, incluido un depósito de US$ 2.200 que se devuelve.
Pide US$ 2.200: 45% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 4.000, 72 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 9 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$2.900 a US$2.200 hace 5 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios con pileta US$ 2.200 Tu candidato: #2

Alquiler Temporal de 4 Ambientes en Puerto Madero US$ 2.200

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler temporal de 4 ambientes en Puerto Madero, con 3 dormitorios (2 en suite) y toilette. La unidad es amoblada y semi equipada, con balcón y living comedor con ventanales. Incluye sauna, SUM, pileta y sala de juegos en el edificio, con vigilancia/encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes en Puerto Madero con doble altura del edificio y gran apertura de ventanales, alquilado amoblado y semi equipado por 6 meses.

3 dormitorios: dos en suite y el tercero como home office/estudio; toilette de recepción.
Balcón con vistas abiertas y living comedor rodeado de ventanales.
Cocina amplia con posibilidad de comedor diario; conexión para lavarropas y lavavajillas.
Edificio con sauna, SUM, pileta, solarium y sala de juegos, con vigilancia/encargado.
Disponible únicamente por 6 meses (alquiler temporal).

Contras

Al ser alquiler temporal, la disponibilidad y condiciones de permanencia están acotadas por el plazo indicado.

El aviso indica que las medidas son aproximadas y deben ratificarse con documentación.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Carletto 31 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacity Farmacia 6 min caminando
Espresso House 8 cafés en 10 min 8 min caminando
Urban six fitness Gimnasio 9 min caminando
Correo Central Subte E 12 min caminando
Sarmiento Metrobús 12 min caminando

US$ 2.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 313 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 3.500-US$ 6.900/mes · 185 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.200
Expensas estimadas US$ 313
Servicios estimados US$ 110
Subtotal US$ 2.623
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 181
Total mensual estimado US$ 2.803

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.200
Depósito de garantía US$ 2.200
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 2.200
Total al firmar US$ 6.600

Amoblarlo: ≈ US$ 1.427 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.