Puerto Madero, 3 suites

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 3 baños · Puerto Madero · Renoir I- 4 Ambientes- 2 Cocheras Y Baulera, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 88% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 7.500 más US$ 990 de expensas: US$ 8.490 por mes.
Para entrar necesitás US$ 29.850, incluido un depósito de US$ 7.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 7.500: 88% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 4.000, 76 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 12 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Torre Renoir 1, con entrada por palier privado y cerradura digital. Orientación Norte y vista abierta a la ciudad. Incluye cochera y baulera, cocina comedor con lavadero y tres suites.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en living comedor con gran vista, master suite con vestidor y dos suites adicionales, además de toilette de recepción y acceso de servicio.

Tres dormitorios en formato suite (master con vestidor y baño completo; 2 suites con baño y placard).
Cocina comedor amplia y luminosa, con lavadero y entrada de servicio.
Cochera y baulera incluidas; acceso con cerradura digital y palier privado.
Edificio con piletas climatizadas (indoor/outdoor), gym-spa y seguridad 24 hs.

Contras

Algunas características del edificio y del equipamiento pueden variar según la torre o la unidad, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

El listado indica “Ascensor: No” en amenities, aunque el edificio es una torre; confirmar en la unidad.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Espresso House 10 cafés en 10 min 2 min caminando
San Luca 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Avicar Supermercado 3 min caminando
Farmacity Farmacia 3 min caminando
Plaza Reina de Holanda 4 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 5 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 12 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 13 min caminando
Megatlon Gimnasio 13 min caminando

US$ 7.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 990 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 3.500-US$ 6.950/mes · 184 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 7.500
Expensas US$ 990
Servicios estimados US$ 119
Subtotal US$ 8.609
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 1.221
Total mensual estimado US$ 9.829

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 7.500
Depósito de garantía US$ 7.500
Garantía/Caución US$ 14.850
Total al firmar US$ 29.850

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.