Apartamento duplex de três quartos em Puerto Madero

Apartamento duplex de três quartos em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 6 camas · 3 banheiros · Puerto Madero · Olga Cossettini Al 1100, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 13% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 18.000, incluindo um depósito de US$ 9.000 que é devolvido.
Pede US$ 4.500: 13% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 4.000, 74 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento duplex de 4 ambientes em BA HOUSES, em Puerto Madero, no 4º e 5º andares, mobiliado. Possui 4 varandas-terraço: 2 de frente para a rua e 2 com vista para o dique e o Puente de la Mujer. No living-comedor com saída para a varanda-terraço, cozinha integrada com lavadora e lava-louças, e um banheiro completo. No andar superior, 2 dormitórios em suíte com ar-condicionado e saída para as varandas-terraço. Inclui vaga de garagem coberta. O condomínio oferece 2 piscinas no último piso, sola

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda
Terraço
Pátio

Localização

8 locais a pé

Ol'days 13 cafés em 10 min 1 min a pé
Orange Madero 34 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Avicar Supermercado 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 8 min a pé
Av. Belgrano BRT 9 min a pé
Megatlon Academia 11 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 14 min a pé

US$ 4.500/mês

Cotado em USD

Puerto Madero · US$ 3.500-US$ 6.925/mês · 180 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.500
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 120
Subtotal US$ 4.620
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 370
Total mensal estimado US$ 4.990

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.500
Depósito de segurança US$ 9.000
Comissão estimada da imobiliária US$ 4.500
Total na assinatura US$ 18.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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