Puerto Madero, terraza y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Puerto Madero · Edificio Brisas Puerto Madero - 4 Ambientes C/cochera - Olga Cossettini 1600 - 250 m²

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 11.940, incluido un depósito de US$ 3.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.000: 30% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 4.300, 72 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Puerto Madero (Olga Cossettini 1600) con 3 dormitorios y 2 baños. Incluye cochera y está amoblado. Tiene terraza privada con vistas al dique y la ciudad, cocina independiente equipada con lavarropas y lavavajillas, y el living comedor conecta con la terraza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes con terraza privada y amenities del edificio, con cocina independiente equipada y seguridad 24 horas.

3 dormitorios (1 en suite) y 2 baños, con living comedor conectado a la terraza
Cocina independiente totalmente equipada con lavarropas y lavavajillas, más lavadero
Terraza privada con vistas al dique y la ciudad; balcón también presente
Edificio con seguridad 24 horas, piscina (2 descubiertas + 1 climatizada), gimnasio, SUM, laundry y sauna
Cochera incluida

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Actron Farmacia Farmacia 2 min caminando
Red Resto & Lounge 30 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 4 min caminando
Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 6 min caminando
Starbucks 9 cafés en 10 min 6 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 7 min caminando
Av. Independencia Metrobús 10 min caminando

US$ 3.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 625 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 3.500-US$ 7.000/mes · 186 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.000
Expensas estimadas US$ 625
Servicios estimados US$ 128
Subtotal US$ 3.753
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 488
Total mensual estimado US$ 4.241

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.000
Depósito de garantía US$ 3.000
Garantía/Caución US$ 5.940
Total al firmar US$ 11.940

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.