Piso 10, 2 balcones al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Recoleta · Avenida Cordoba 2646

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 59% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 611 más US$ 212 de expensas: US$ 823 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.432, incluido un depósito de US$ 611 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 611: 59% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.500, 142 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 75 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Planta baja, 4 ambientes en Recoleta US$ 579 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

4 ambientes al frente con balcón US$ 611 Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

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Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes con 2 balcones al frente, piso alto (10°) y orientación noreste. Tiene 3 dormitorios con placard, cocina independiente y 1 baño completo. El edificio cuenta con ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes con balcones al frente y distribución con 3 dormitorios más un ambiente versátil, en un piso alto con orientación noreste.

Piso alto 10° con orientación noreste y vistas despejadas (según descripción).
3 dormitorios con placard y un ambiente versátil que puede funcionar como comedor o escritorio (según descripción).
Cocina independiente y baño completo (medidas aproximadas indicadas en la publicación).
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia (según amenities).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

24 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Indira 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 35 cafés en 10 min 2 min caminando
Academia della Pizza 28 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Córdoba Subte H 3 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 5 min caminando
Plaza Monseñor Miguel de Andrea 5 min caminando
Centro Lumiere 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 611/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 212 Expensas/mes

Recoleta · US$ 1.286-US$ 2.700/mes · 503 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 611
Expensas US$ 212
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 894
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 99
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 356
Total mensual estimado US$ 1.251

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 611
Depósito de garantía US$ 611
Garantía/Caución US$ 1.210
Total al firmar US$ 2.432

Amoblarlo: ≈ US$ 2.947 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.