Recoleta 3 dormitorios reciclado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Recoleta · Posadas Al 1500, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 47% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 9.867, incluido un depósito de US$ 2.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.200: 47% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.500, 147 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

4° piso, balcón corrido US$ 1.700 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa

Recoleta, 3 dormitorios, 167 m² US$ 1.700 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #23

Departamento 82m2. 4 Amb, Excelente, Reciclado. Recoleta US$ 2.200

Ver los 38 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 38 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 dormitorios reciclado a nuevo en Recoleta, sobre Posadas entre Callao y Ayacucho. Tiene 80 m² cubiertos y 2 m² de balcón, con orientación norte y vista abierta y verde. Se alquila sin muebles e incluye calefacción central y splits en todos los ambientes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento refaccionado con buena luminosidad y salida al balcón, con climatización completa y dos baños (uno en suite).

3 dormitorios y 2 baños completos (uno en suite).
Living-comedor muy luminoso con salida directa al balcón; cocina de concepto abierto.
Calefacción central y equipos split instalados en todos los ambientes.
Orientación norte y vista abierta/verde a la copa de los árboles.

Contras

El aviso aclara que se alquila sin muebles y que algunas imágenes pueden estar editadas, por lo que conviene verificar en visita.

Sin muebles (no amoblado).
Sin ascensor según amenities.
No admite mascotas según amenities.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacia Callao 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
Fervor 38 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Le Pain Quotidien 33 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 5 min caminando
Supermercado Nolo 3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 10 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 11 min caminando
Rockcycle Gimnasio 13 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 14 min caminando

US$ 2.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 205 Expensas estimadas/mes

Recoleta · US$ 1.294-US$ 2.550/mes · 503 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.200
Expensas estimadas US$ 205
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 2.506
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 91
Garantía/Caución US$ 358
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 706
Total mensual estimado US$ 3.213

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.200
Depósito de garantía US$ 2.200
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.111
Garantía/Caución US$ 4.356
Total al firmar US$ 9.867

Amoblarlo: ≈ US$ 2.443 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.