Recoleta 4 ambientes, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Recoleta · Ayacucho 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 36% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 915 más US$ 235 de expensas: US$ 1.150 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.830, incluido un depósito de US$ 915 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 915: 36% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.438, 133 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 21.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

4 ambientes contrafrente Recoleta US$ 882 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Recoleta Sobre Calle Arenales US$ 850 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17

Departamento en Alquiler 4 Ambientes en Recoleta US$ 915

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 39 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en alquiler en Recoleta, con 90 m² totales (85 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos) y balcón con vista al exterior. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, además de lavadero integrado. El edificio tiene ascensor y está construido en el año 2000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes en Recoleta con distribución de 3 dormitorios (incluye una habitación más chica o escritorio) y 2 baños, más balcón y lavadero integrado, en un edificio con ascensor.

Superficie total de 90 m²: 85 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos.
Balcón con vista al exterior y lavadero integrado.
3 dormitorios y 2 baños completos (además de toilette según datos del aviso).
Edificio de 9 pisos con ascensor; construido en 2000.
Baulera propia en subsuelo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Pizza vegana 60 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Cliford 31 farmacias en 10 min 2 min caminando
Starbucks 76 cafés en 10 min 2 min caminando
18 supermercados en 10 min 2 min caminando
Figurella 12 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Plaza 6 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 10 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 915/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 235 Expensas/mes

Recoleta · US$ 1.300-US$ 2.500/mes · 506 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 915
Expensas US$ 235
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.228
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 1.486

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 915
Depósito de garantía US$ 915
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.830

Amoblarlo: ≈ US$ 2.915 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.