PB tipo PH en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Recoleta

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 39% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 852 más US$ 33 de expensas: US$ 885 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.556, incluido un depósito de US$ 852 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 852: 39% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.400, 139 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 63 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2° piso contrafrente 74 m² US$ 721 · −US$ 131/mes Ubicación silenciosa

4 ambientes contrafrente Recoleta US$ 885 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

3 dormitorios · Recoleta US$ 852

Ver los 34 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo PH en planta baja en Recoleta, con 3 dormitorios y 2 baños. Cuenta con lavadero cubierto y patios, con 95 m² totales (90 m² cubiertos). El texto indica expensas casi nulas y una distribución tipo casa.

Detalles clave

El aviso describe un PH en PB con ambientes amplios y luminosos, y menciona patios y lavadero cubierto dentro de una superficie de 95 m².

3 dormitorios y 2 baños según la descripción.
95 m² totales (90 m² cubiertos) y disposición frente, muy luminoso.
Lavadero cubierto y patios mencionados en el texto.
Pisos de madera tipo parquet visibles en ambientes principales; ambientes sin mobiliario visible en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity 28 farmacias en 10 min 3 min caminando
Le Moulin de la Fleur 86 cafés en 10 min 3 min caminando
23 supermercados en 10 min 3 min caminando
Don Hilario 42 restaurantes en 10 min 4 min caminando
FitnessKing 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 6 min caminando
Las Heras Subte H 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 15 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 852/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 33 Expensas/mes

Recoleta · US$ 1.300-US$ 2.600/mes · 512 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 852
Expensas US$ 33
Servicios estimados US$ 79
Subtotal US$ 964
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 1.222

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 852
Depósito de garantía US$ 852
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 852
Total al firmar US$ 2.556

Amoblarlo: ≈ US$ 3.677 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.