183 m² con balcón 6,7 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Recoleta · Quintana 50 Piso 6 A Y Parera, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 8% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.200 más US$ 381 de expensas: US$ 2.581 por mes.
Para entrar necesitás US$ 8.756, incluido un depósito de US$ 2.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.200: 8% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 2.400, 138 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 39 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 96 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Reservado // Departamento De 4 Ambientes, Alquiler Temporal, Recoleta US$ 1.700 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa

3 dormitorios, balcón y amoblado US$ 1.700 · −US$ 500/mes A/C Tu candidato: #32

Excelente Estado. Balcón Semi Aterrazado US$ 2.200

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Sobre este lugar

Departamento de 183 m² en edificio de categoría con balcón semi aterrazado de uso exclusivo (6,70 m²). Tiene 3 dormitorios, 3 baños (principal en suite con jacuzzi) y cocina con comedor diario, además de escritorio y sauna. Se alquila con los muebles que se ven en las fotos y cuenta con aire acondicionado Daikin frío-calor en todos los ambientes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina un layout de 3 dormitorios con espacios de trabajo y bienestar, y suma un balcón de uso exclusivo de 6,70 m².

Balcón semi aterrazado de uso exclusivo de 6,70 m² y orientación este.
3 dormitorios y 3 baños: suite principal con jacuzzi y segundo baño con ducha escocesa, ambos revestidos en mármol.
Cocina equipada con electrodomésticos de gama alta (Viking, Gaggenau, Sub-Zero) y muebles Siematic.
Aire acondicionado Daikin frío-calor en todos los ambientes y calefacción por radiadores.
Incluye escritorio, lavadero, baulera y sauna.

Contras

Algunas características del edificio y del equipamiento pueden requerir verificación en visita (por ejemplo, ascensor y detalles de ventanas).

El aviso indica ascensor: no.
El aviso indica que no admite mascotas.
El valor del alquiler es con gastos aparte.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Lavavajillas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Videoportero
Portero eléctrico

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

10 lugares a pie

Disco 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
TKL 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Confitera Monet 53 cafés en 10 min 2 min caminando
Sparaw 56 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Plaza 6 min caminando
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 7 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 10 min caminando
Rockcycle Gimnasio 10 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 13 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 14 min caminando

US$ 2.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 381 Expensas/mes

Recoleta · US$ 1.286-US$ 2.700/mes · 503 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.200
Expensas US$ 381
Servicios estimados US$ 120
Subtotal US$ 2.701
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 358
Total mensual estimado US$ 3.059

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.200
Depósito de garantía US$ 2.200
Garantía/Caución US$ 4.356
Total al firmar US$ 8.756

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.