Recoleta, piso 7 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Recoleta · Rodriguez Peña al 1800

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 9% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.550 más US$ 356 de expensas: US$ 1.906 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.169, incluido un depósito de US$ 1.550 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.550: 9% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.424, 147 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 77 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Semipiso 4 ambientes en Recoleta US$ 1.197 · −US$ 353/mes Tamaño del baño

Piso 8 al frente con balcón US$ 1.230 · −US$ 320/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #48

Departamento Tres Ambientes Dependencia en Alquiler en Recoleta US$ 1.550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 62 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Recoleta (Rodríguez Peña 1876, piso 7) con orientación suroeste y disposición al frente. Tiene 3 dormitorios (uno en suite), 2 baños completos y toilette adicional, más balcón, cocina y comedor diario. Incluye aire acondicionado individual, calefacción y alarma, con cochera cubierta y ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, balcón y cochera cubierta, ubicado en Recoleta y con servicios del hogar incluidos según la descripción.

3 dormitorios: uno en suite; 2 baños completos y un toilette adicional.
Living comedor con salida a balcón; cocina con comedor diario y lavadero, más dependencia de servicio.
Aire acondicionado individual, calefacción y alarma; apto para mascotas.
Cochera cubierta y ascensor (el texto menciona dos ascensores).
Expensas informadas: $550.000; agua corriente, gas natural, electricidad y cable incluidos.

Contras

Algunas características de equipamiento (p. ej., heladera/horno y cantidad exacta de hornallas) no se distinguen con precisión en las imágenes provistas.

No se puede confirmar con certeza la cantidad de hornallas ni el tipo exacto de horno/heladera solo con las fotos.
El dato de superficie total difiere entre el texto (115 m²) y el estructurado (107 m²).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Disco 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
TKL 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Confitera Monet 43 cafés en 10 min 3 min caminando
MARTI barra 52 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 7 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 11 min caminando
Rockcycle Gimnasio 11 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 13 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 14 min caminando

US$ 1.550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 356 Expensas/mes

Recoleta · US$ 1.294-US$ 2.700/mes · 495 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.550
Expensas US$ 356
Servicios estimados US$ 106
Subtotal US$ 2.012
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 252
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 509
Total mensual estimado US$ 2.522

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.550
Depósito de garantía US$ 1.550
Garantía/Caución US$ 3.069
Total al firmar US$ 6.169

Amoblarlo: ≈ US$ 3.046 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.