Recoleta 9° piso balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Recoleta · Ayacucho 1022, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 5% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.500 más US$ 201 de expensas: US$ 1.701 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.970, incluido un depósito de US$ 1.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 1.500: 5% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 1.424, 144 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 38 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 79 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios, 2 baños, cochera US$ 1.294 · −US$ 210/mes Tamaño del baño

Semipiso 4 ambientes en Recoleta US$ 1.197 · −US$ 303/mes Tamaño del baño Tu candidato: #14

Alquiler Departamento Piso 4 Ambientes Balcón Aterrazado Cochera Fija Baulera Recoleta US$ 1.500

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Sobre este lugar

Departamento en Recoleta, piso 9 al frente, con balcón-terraza y ventanales al living. Dispone de 3 dormitorios (uno en suite), 2 baños completos y toilette de recepción, además de cochera fija en el edificio. Incluye aire acondicionado frío/calor y persianas/toldos eléctricos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble combina espacios amplios con un balcón aterrazado y equipamiento de confort en living, habitaciones y biblioteca.

Balcón-terraza grande con jardín vertical con riego automático y mesa/sillas para exterior.
Aire acondicionado frío/calor en living, habitaciones y biblioteca; persianas y toldos eléctricos.
Cocina con horno empotrado, hornallas y purificador; lavadero independiente con conexión para lavar/secar.
Cochera fija en Ayacucho 1030 (acceso por 1er piso con portón automático) y baulera en el edificio.
Incluye alquiler + cochera + ABL + expensas extraordinarias; no incluye expensas del piso/cochera ni servicios (agua, luz, gas).

Contras

Los costos de expensas y servicios no están incluidos, por lo que conviene presupuestarlos aparte.

Las expensas del piso y de la cochera, y los servicios de agua, luz y gas no están incluidos.
El departamento se publica como vacío (no amoblado).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera
Mesa de comedor

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

16 supermercados en 10 min 1 min caminando
TKL 31 farmacias en 10 min 2 min caminando
Starbucks 78 cafés en 10 min 3 min caminando
Pertutti 54 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Genesis 12 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 6 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 7 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 11 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 201 Expensas/mes

Recoleta · US$ 1.286-US$ 2.700/mes · 503 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Expensas US$ 201
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.798
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 244
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 501
Total mensual estimado US$ 2.299

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Garantía/Caución US$ 2.970
Total al firmar US$ 5.970

Amoblarlo: ≈ US$ 2.423 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.