Departamento en esquina Santa Fe y 9 de Julio

Departamento en esquina Santa Fe y 9 de Julio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Retiro · Av. Sta. Fe 995, ABD, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 48% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.200 más US$ 74 de expensas: US$ 1.274 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.538, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.200: 48% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 2.300, 63 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 16 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 dormitorios en Retiro US$ 1.000 · −US$ 200/mes

Departamento con balcón francés US$ 1.100 · −US$ 100/mes Escritorio Tu candidato: #5

Av. Santa Fe Y 9 De Julio Mejor Esquina De Buenos Aires Tdo Externo Vta Parques Bcon Sol Luz US$ 1.200

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en el piso 8, con orientación oeste y vista abierta en una ubicación de esquina sobre Av. Santa Fe y Carlos Pellegrini. El edificio tiene ascensor y el alquiler no incluye amoblado. No hay cochera y no se admiten mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La publicación describe una unidad en el piso 8 con orientación oeste y acceso por ascensor, en una esquina muy transitada sobre Av. Santa Fe y Carlos Pellegrini.

Piso 8 con orientación oeste
Ascensor en el edificio
Sin cochera (0 cocheras)
No admite mascotas
No amoblado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

10 lugares a pie

Provincia de Tierra del Fuego Plaza 1 min caminando
Havanna 62 cafés en 10 min 1 min caminando
Inglesa del Norte 18 farmacias en 10 min 2 min caminando
Luxushi 71 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Santa Fe Metrobús 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 4 min caminando
General San Martín Subte C 5 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 8 min caminando
Eurofit Gimnasio 8 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 74 Expensas/mes

Retiro · US$ 1.500-US$ 3.000/mes · 210 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas US$ 74
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 1.357
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 176
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 433
Total mensual estimado US$ 1.791

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.138
Total al firmar US$ 4.538

Amoblarlo: ≈ US$ 3.677 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.