Arenales y Suipacha - 4 Amb - Alquiler - Retiro

Arenales y Suipacha - 4 Amb - Alquiler - Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Retiro · Arenales y Suipacha - 4 amb - Alquiler

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 64% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 576 más US$ 291 de expensas: US$ 867 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.293, incluido un depósito de US$ 576 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 576: 64% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.618, 70 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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3 dormitorios, 2 baños, norte US$ 615 · +US$ 39/mes Ubicación silenciosa

Retiro, 3 dormitorios con balcón US$ 576 · +US$ 6/mes A/C Tu candidato: #4

Arenales y Suipacha - 4 Amb - Alquiler - Retiro US$ 576

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento ubicado sobre calle Arenales entre Suipacha y Carlos Pellegrini. Casi esquina Suipacha. Excelente zona de Retiro, cercano a Cancillería, Plaza San Martín, Avenida Santa Fe, 9 de Julio, Calle Arroyo y Av. Libertador. Medios de transporte/lineas de subte y trenes. Muy buen Edificio que cuenta con Encargado, portero y suplente. Departamento bien distribuído en 3 Dormitorios I Baño completo con ventilación natural + Baño de Servicio que hace de Toilette. Dormitorio principal al frente con muy buenos placards y 2° Dor al lateral con buenos placards. Living comedor al frente con salida a simpático y amplio balcón casi sobre esquina Arenales y Suipacha. El dapartamento se destaca por su luz natural, vista y ubicación. Cocina cómoda con conexión para lavarropas y ventana al frente lo que hace una cocina alegre. 3° Dormitorio/Escritorio/Dependencia al contrafrente con muy buena luz. Split en living I Losa radiante I Telefono fijo ** no acepta mascotas **“Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y abl son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno. "caba unicamente: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Canciller 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
65 cafés en 10 min 1 min caminando
70 restaurantes en 10 min 1 min caminando
6 supermercados en 10 min 1 min caminando
General San Martín Subte C 4 min caminando
Santa Fe Metrobús 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 6 min caminando
Eurofit Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 576/mes(AR$ 890.000)

+ US$ 291 Expensas/mes

Retiro · US$ 1.261-US$ 3.000/mes · 223 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 576
Expensas US$ 291
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 966
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 94
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 351
Total mensual estimado US$ 1.317

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 576
Depósito de garantía US$ 576
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.141
Total al firmar US$ 2.293

Amoblarlo: ≈ US$ 2.653 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.