Planta baja con patio y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Retiro · Avenida Alvear 1400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 78% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 10.746, incluido un depósito de US$ 2.700 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.700: 78% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.521, 68 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios, balcón y cochera US$ 2.300 · −US$ 400/mes Escritorio

Departamento con balcón y suite US$ 2.100 · −US$ 600/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Alquiler 4 Ambientes en Recoleta Patio y Cochera US$ 2.700

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en planta baja en Recoleta, sobre Avenida Alvear, con 230 m² totales (130 m² cubiertos y 100 m² descubiertos). Incluye living comedor con chimenea, escritorio con salida al jardín y patio con abundante vegetación. Cuenta con cochera propia, seguridad 24 horas, ascensor, aire acondicionado (dos splits) y calefacción central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza alrededor del living comedor y el patio, con dormitorios y áreas de servicio conectadas por la distribución interna, y se describe en estado impecable con pintura reciente.

Superficie total: 230 m², con 130 m² cubiertos y 100 m² descubiertos.
Living comedor con chimenea y salida visual al patio con vegetación.
Dormitorio principal en suite con acceso al patio, más segundo dormitorio con placares y toilette con ducha.
Cocina conectada con un pequeño patio, lavadero y habitación de servicio con baño completo.
Cochera propia, seguridad 24 horas, ascensor, internet y televisión por cable.

Contras

Algunas características de equipamiento de cocina y medidas de ambientes no se detallan en el texto, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

No se especifican marcas o modelos de electrodomésticos en el texto, y en las fotos no se observan con claridad.
No se informan expensas ni valores de alquiler en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

10 lugares a pie

Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Plaza 2 min caminando
Clarisimo Café 42 cafés en 10 min 2 min caminando
15 farmacias en 10 min 2 min caminando
4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Alma 43 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 9 min caminando
Santa Fe Metrobús 10 min caminando
General San Martín Subte C 13 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 14 min caminando
Rockcycle Gimnasio 15 min caminando

US$ 2.700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 575 Expensas estimadas/mes

Retiro · US$ 1.261-US$ 3.000/mes · 223 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.700
Expensas estimadas US$ 575
Servicios estimados US$ 151
Subtotal US$ 3.426
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 439
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 696
Total mensual estimado US$ 4.122

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.700
Depósito de garantía US$ 2.700
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 5.346
Total al firmar US$ 10.746

Amoblarlo: ≈ US$ 2.947 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.