3 dormitorios, 2 baños amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · San Nicolás · Paraguay al 1100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 21% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.400, incluido un depósito de US$ 1.800 que se devuelve.
Pide US$ 1.800: 21% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 1.485, 25 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 5 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Art Déco 3 dorm, 2 baños US$ 1.700 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa

3 dormitorios, 2 baños, 2 balcones US$ 1.700 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento Reciclado Luminoso, Silencioso Contrafrente en Plaza Libertad US$ 1.800

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento francés reciclado integralmente hace 2 años, amoblado y equipado, con disposición contrafrente y orientación E. Tiene 3 dormitorios, 2 baños completos (uno en suite) y cocina independiente moderna, además de lavadero cerrado. Incluye aire acondicionado inverter y calefacción por estufas a gas (Escabe) y frío/calor, con ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad fue reciclada hace poco y se presenta como contrafrente, con ambientes amplios y equipamiento completo para uso diario o estadías.

3 dormitorios y 2 baños completos, con dormitorio en suite.
Cocina independiente moderna y lavadero cerrado con lavarropas visible.
Aire acondicionado inverter en los dormitorios y calefacción por estufas a gas (Escabe) + frío/calor.
Edificio con ascensor y baulera incluida.

Contras

Algunas condiciones (como plazos/depósito) no aparecen en el texto provisto y conviene confirmarlas antes de avanzar.

No se especifica cantidad de hornallas/horno en el texto; se observa cocina con 4 hornallas en fotos.
No se menciona lavavajillas; no se ve como parte del equipamiento en las imágenes.
No se informan fechas de disponibilidad ni condiciones contractuales en el material compartido.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Plaza Libertad Parque grande 2 min caminando
Marcelo T de Alvear Metrobús 3 min caminando
Homeopática Libertad 21 farmacias en 10 min 3 min caminando
Cafe Lumiere 66 cafés en 10 min 3 min caminando
Petit Plaza 66 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Disco 6 supermercados en 10 min 6 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 7 min caminando
Eurofit Gimnasio 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 13 min caminando

US$ 1.800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 235 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 644-US$ 1.489/mes · 98 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.800
Expensas estimadas US$ 235
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 2.139
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 148
Total mensual estimado US$ 2.287

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.800
Depósito de garantía US$ 1.800
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.800
Total al firmar US$ 5.400

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.