Art Déco 3 dorm, 2 baños

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 5 camas · 2 baños · San Nicolás · Uruguay 800

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 14% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 5.100, incluido un depósito de US$ 1.700 que se devuelve.
Pide US$ 1.700: 14% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 1.485, 25 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 4 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler Temporal Departamento 4 Ambientes en Recoleta US$ 1.700

Departamento de 4 ambientes con balcón en Congreso US$ 1.300 · −US$ 400/mes Ubicación silenciosa

3 dormitorios, 2 baños, 2 balcones US$ 1.700 Escritorio

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Piso Art Déco amoblado en Recoleta (Uruguay 800), segundo piso, con orientación Este y techos altos. Cuenta con living-comedor con salida a dos balcones, cocina independiente equipada y 3 dormitorios (principal en suite). Incluye Wi‑Fi 300 Mbps, cable HD, aire acondicionado frío/calor y servicio de limpieza semanal; el contrato es por 6 meses o más.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un piso completo restaurado a nuevo, con aislamiento termoacústico y equipamiento pensado para estadías de mediano plazo.

Superficie cubierta 95 m² (total 97 m²) y disposición al frente con grandes ventanales
3 dormitorios con placards: principal King en suite; segundo con 2 camas que pueden unirse a Queen; tercero con Twin y cama nido (opción de retirar para despacho)
2 baños: baño principal con bañera y baño en suite con bidet y ducha
Cocina independiente totalmente equipada (cocina a gas, heladera con freezer, microondas, lavarropas, Nespresso y pava eléctrica)
Incluye Wi‑Fi 300 Mbps, cable HD, blanquería premium y limpieza semanal

Contras

El precio y los servicios incluidos varían según la opción elegida.

La electricidad se abona según factura incluso en la opción “todo incluido”
El contrato mínimo es de 6 meses

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacias Dr. Ahorro 22 farmacias en 10 min 1 min caminando
Ibérico 66 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 61 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Lavalle 4 min caminando
6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 6 min caminando
Cuives 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 17 min caminando

US$ 1.700/mes

Cotizado en USD

San Nicolás · US$ 634-US$ 1.467/mes · 97 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.700
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 1.700
Costos de entrada, repartidos en 6 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 283
Total mensual US$ 1.983

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.700
Depósito de garantía US$ 1.700
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.700
Total al firmar US$ 5.100

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 6 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.