Departamento de 3 dormitorios en San Nicolás

Departamento de 3 dormitorios en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 camas · 3 baños · San Nicolás · Departamento en Alquiler en La Cañada Polo Club 100, Piso P.B.

Veredicto del aviso

92% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.500 más US$ 44 de expensas: US$ 2.544 por mes.
Para entrar necesitás US$ 7.500, incluido un depósito de US$ 2.500 que se devuelve.
Pide US$ 2.500: 92% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 1.300, 24 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 dormitorios y 150 m² en La Cañada Polo Club, con living comedor y cocina integrados. Tiene cuarto principal en suite, galería con parrilla, pileta y DVH en aberturas de aluminio. Cuenta con aire acondicionado frío-calor inverter, calefacción por aire caliente e internet, además de cochera fija. Para el uso de pileta del club house y canchas de tenis se informan pagos mensuales de aproximadamente $50.000 por mes del grupo familiar.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas

Edificio

Pileta
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Carlos Pellegrini Subte B 4 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 4 min caminando
Doctor Ahorro 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
Alma 56 cafés en 10 min 4 min caminando
Cafetería & Resto Bar 73 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 7 min caminando
On Fit Gimnasio 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 19 min caminando

US$ 2.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 44 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 639-US$ 1.424/mes · 93 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.500
Expensas US$ 44
Servicios estimados US$ 114
Subtotal US$ 2.658
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 205
Total mensual estimado US$ 2.864

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.500
Depósito de garantía US$ 2.500
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 2.500
Total al firmar US$ 7.500

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.