Piso 15 con vista al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Vicente López · Av. Libertador al 200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.200 más US$ 259 de expensas: US$ 2.459 por mes.
Para entrar necesitás US$ 8.756, incluido un depósito de US$ 2.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.200: 24% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 1.780, 141 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 99 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 dormitorios en Vicente López, con vista plena al río desde el piso 15. Tiene living comedor con salida a balcón, cocina y lavadero, y un dormitorio en suite con vestidor. El edificio cuenta con SUM, vestuarios, gimnasio y pileta, además de ascensor y cochera en subsuelo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 dormitorios al frente con balcón y amenities completas en el edificio, con calefacción por split y calefón.

Vista al río desde el piso 15 y disposición al frente con balcón desde el living comedor.
3 dormitorios: uno en suite con vestidor y 2 baños completos (además de toilette).
Amenities: SUM, vestuarios, gimnasio y pileta; ascensor y vigilancia por totem.
Cochera en subsuelo y baulera; pisos flotantes y aberturas nuevas, recién pintado.

Contras

Algunas condiciones no quedan totalmente cerradas por el material disponible (por ejemplo, detalles de equipamiento de cocina y medidas exactas).

Las medidas se indican como aproximadas y referenciales.
No se confirma en el material la presencia de lavavajillas ni lavarropas/secarropas.
El tipo exacto de horno en la cocina no está claramente especificado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Ubicación

3 lugares a pie

Spot 6 cafés en 10 min 2 min caminando
Kansas 3 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Yoga Gimnasio 11 min caminando
Puente Saavedra Metrobús 16 min caminando
Paseo Costero Parque principal 17 min caminando

US$ 2.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 259 Expensas/mes

Vicente López · US$ 1.100-US$ 3.200/mes · 224 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.200
Expensas US$ 259
Servicios estimados US$ 108
Subtotal US$ 2.567
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 358
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 615
Total mensual estimado US$ 3.182

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.200
Depósito de garantía US$ 2.200
Garantía/Caución US$ 4.356
Total al firmar US$ 8.756

Amoblarlo: ≈ US$ 2.030 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.