Olivos, 3 dormitorios con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Vicente López · Comandante Leonardo Rosales 2600

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.489 más US$ 209 de expensas: US$ 1.698 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.651, incluido un depósito de US$ 1.489 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.489: 7% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 1.600, 103 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 59 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios con balcón al río US$ 1.294 · −US$ 195/mes Ubicación silenciosa

Semipiso 4 ambientes en Olivos US$ 1.165 · −US$ 324/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 1.489

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Olivos con balcón aterrazado al contrafrente, 3 dormitorios con placard y 2 baños completos (más toilette de recepción). Incluye cocina con barra desayunadora y conexión para lavarropas, y cochera fija. El edificio ofrece pileta y SUM con terraza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con living comedor con salida al balcón y un pasillo distribuidor hacia los dormitorios y baños.

Balcón aterrazado al contrafrente y living comedor con salida directa.
3 dormitorios con placard empotrado; 2 baños completos y toilette de recepción.
Cocina con barra desayunadora, alacena y conexión para lavarropas.
Edificio con pileta en planta baja y SUM en el último piso con terraza.
Cochera fija en el 2° subsuelo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Ubicación

6 lugares a pie

Plaza Vicente Querido 4 min caminando
Parténope 15 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Olivos Market 3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacia Monteverde 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Le Pain Quotidien 4 cafés en 10 min 6 min caminando
World Fitness Gym 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 1.489/mes(AR$ 2.300.000)

+ US$ 209 Expensas/mes

Vicente López · US$ 1.100-US$ 3.200/mes · 224 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.489
Expensas US$ 209
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.801
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 60
Garantía/Caución US$ 242
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 559
Total mensual estimado US$ 2.359

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.489
Depósito de garantía US$ 1.489
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 725
Garantía/Caución US$ 2.948
Total al firmar US$ 6.651

Amoblarlo: ≈ US$ 2.653 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.