Квартира с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Vicente López · Gral. Roca 1004

Вердикт по объявлению

на 23% ниже медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 990 плюс US$ 103 сборов здания: US$ 1 093 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 932, включая возвращаемый залог US$ 990.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 990: на 23% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 300, 94 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира в Висенте Лопес с балконом на фасаде и выходом в собственный патио. Есть отдельная кухня, гостиная-столовая с деревянными полами и 3 спальни, одна из которых подходит под кабинет. Включены отопление с балансируемой тягой, лифт, парковочное место и кладовая, а также общая терраса на крыше.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает очень светлую гостиную-столовую с выходом на балкон и отдельную кухню, которая ведет в собственное патио. Спальни с деревянными полами, а в ванной комнате есть естественная вентиляция.

Балкон на фасаде и собственное патио
Отдельная кухня с двойной мойкой и местом под стиральную машину
Отопление с балансируемой тягой
Лифт, парковочное место и кладовая
Общая терраса на крыше

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 3 спальни · Сен 2026

225 объявлений · медиана US$ 1 650 аренды · диапазон US$ 1 100-US$ 2 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 297 · диапазон US$ 1 499-US$ 3 832 · US$ 620 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Терраса
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Alguito Espacio Consciente 14 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Super Tokyo 4 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Vilela 4 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Café de París 6 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Combatientes de Malvinas Площадь 7 мин пешком
Bigg Florida 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 990/месяц(AR$ 1 540 000)

+ US$ 103 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 1 100-US$ 2 700/месяц · 225 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 990
Сборы здания US$ 103
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 1 167
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 81
Гарантия/кауцион US$ 161
Меблировка, распределена на весь срок US$ 256
Промежуточный итог US$ 498
Расчётный итог в месяц US$ 1 665

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 990
Залоговый депозит US$ 990
Комиссия агентства US$ 991
Гарантия/кауцион US$ 1 961
Всего при подписании US$ 4 932

Меблировка: ≈ US$ 3 579 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.