4 ambientes con balcón y patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Villa Crespo · Humbold 55, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 710 más US$ 161 de expensas: US$ 871 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.825, incluido un depósito de US$ 710 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 710: 15% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 836, 34 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 645 · −US$ 67/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

Departamento En Villa Crespo US$ 710

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Villa Crespo, piso 3 y orientación norte. Incluye balcón y patio con toldo. Se indica que el estado es a mejorar y que no tiene gas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 4 ambientes con espacios exteriores (balcón y patio) y ascensor, pero con estado a mejorar y sin gas.

Piso 3 con ascensor y orientación norte.
Balcón y patio con toldo.
No tiene gas y el estado figura como a mejorar.
Sin cochera y no admite mascotas.

Contras

El principal tradeoff es el estado a mejorar y la falta de gas, que impactan en costos de adecuación y en la cocina.

El estado se consigna como 'a mejorar'.
No tiene gas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Iberia 3 cafés en 10 min 4 min caminando
Darwin 6 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 5 min caminando
El club de la fuerza Gimnasio 5 min caminando
Farmacity Farmacia 12 min caminando
Dorrego Subte B 13 min caminando

≈ US$ 710/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 161 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 772-US$ 1.280/mes · 70 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 710
Expensas US$ 161
Servicios estimados US$ 77
Subtotal US$ 948
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 115
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 372
Total mensual estimado US$ 1.321

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 710
Depósito de garantía US$ 710
Garantía/Caución US$ 1.405
Total al firmar US$ 2.825

Amoblarlo: ≈ US$ 3.546 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.