3 ambientes y estudio con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Villa Crespo · Aguirre 600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 4.917, incluido un depósito de US$ 1.300 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 4 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$1.400 a US$1.300 hace 11 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

(C/ Exp Incl.) Luminoso Depto 3 Amb + Estudio con Baño US$ 1.300

3 dormitorios en suite, balcón a la calle US$ 1.200 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa

Alquiler 4 Ambietes 3 Baños 1 Patio US$ 965 · −US$ 320/mes

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Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con estudio, 89 m² totales, muy luminoso al frente (3er piso) con vista verde. Incluye expensas, agua y ABL; internet, luz y gas se pagan aparte según consumo. Cuenta con portero que vive en el edificio, balcón corrido con alambrado y lavadero aparte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con estudio y dos baños (uno completo y otro pequeño en el estudio), con balcón corrido y lavadero separado.

89 m² totales (85 m² cubiertos) con disposición al frente y orientación NE, muy luminoso.
Balcón corrido con alambrado de seguridad y lavadero aparte con tender.
Portero que vive en el edificio; edificio familiar y tranquilo.
Cocina independiente grande y living amplio con espacio de guardado.
Alquiler con expensas, agua y ABL incluidos; internet, luz y gas aparte según consumo.

Contras

Los consumos no incluidos y la confirmación de detalles (como ascensor o equipamiento completo) conviene verificarlos en la visita.

El aviso indica que internet, luz y gas van aparte según consumo.
No se especifica ascensor en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

La Esperanza de los Ascurra 39 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Zajo 28 cafés en 10 min 2 min caminando
Guo An 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Panorámica 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 6 min caminando
Aguirre Metrobús 9 min caminando
Gimnasio 11 min caminando
Parque Centenario Parque principal 20 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

Villa Crespo · US$ 784-US$ 1.304/mes · 66 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 1.300
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 190
Total mensual US$ 1.490

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.317
Total al firmar US$ 4.917

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.