3 dormitorios, balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Villa Crespo · Padilla 1120

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 28% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 236 de expensas: US$ 819 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: 28% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 809, 35 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Padilla 1120 y Av Juan B Justo Departamento Cuatro Ambientes en Alquiler US$ 583

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 647 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa

3er piso con balcón 9 m² US$ 680 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes en Villa Crespo, con balcón al frente y living comedor con salida al balcón. Cuenta con cocina completa amplia, 3 dormitorios con placares empotrados y aire acondicionado en dos dormitorios. Torre con encargado/vigilancia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un cuatro ambientes en torre, con ventilación al exterior en todos los ambientes y balcón desde el living comedor.

Superficie total 80 m² (78 m² cubiertos).
Living comedor con salida al balcón al frente.
Cocina completa amplia y 3 dormitorios con placares empotrados.
Aire acondicionado en dos dormitorios.
Torre con encargado/vigilancia y ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Murillo Metrobús 3 min caminando
Los Bohemios 17 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Megatlon 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Super Adia 8 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Havana Café 6 min caminando
Dorrego Subte B 9 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 236 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 772-US$ 1.280/mes · 70 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 236
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 920
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 352
Total mensual estimado US$ 1.271

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 2.947 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.