Меблированная студия в Кабальито

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Fragata Presidente Sarmiento y Coronel Apolinario Figueroa

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 30% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 700 плюс US$ 23 сборов здания: US$ 723 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 786, включая возвращаемый залог US$ 700.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 700: на 30% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 540, 54 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 13 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 42 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и балконом, Caballito US$ 540 · −US$ 160/мес Размер ванной

Квартира-студия с балконом в Caballito US$ 550 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #25

Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - Caballito US$ 700

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия 29 м² (покрытая площадь) в Кабальито, на высоком этаже с лифтом и боковой планировкой. Есть оборудованная кухня и полноценная ванная комната. Очень светлая, с хорошей естественной вентиляцией и ориентацией на запад.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия площадью 29 м² с оборудованной кухней и полноценной ванной комнатой, на высоком этаже с лифтом.

Около 29 м² общей покрытой площади, боковая планировка и ориентация на запад.
Оборудованная кухня с верхними и нижними шкафами и полноценная ванная комната.
Меблированная квартира, описана как очень светлая и с хорошей естественной вентиляцией.
В здании есть лифт.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

475 объявлений · медиана US$ 386 аренды · диапазон US$ 354-US$ 450

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 203 · диапазон US$ 968-US$ 1 440 · US$ 280 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Микроволновка

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Asunción 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Cholita 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Café Martínez 9 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Planes Bistró 5 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 8 мин пешком
Av. San Martin Метробус 11 мин пешком
Casablanca Спортзал 12 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 23 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 354-US$ 450/месяц · 475 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Сборы здания US$ 23
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 810
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 114
Расчётный итог в месяц US$ 923

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Гарантия/кауцион US$ 1 386
Всего при подписании US$ 2 786

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.