3 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Lugano · Avenida Castañares 4300

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 78 de expensas: US$ 563 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.123, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: en línea con la mediana de su segmento en Villa Lugano (US$ 471, 57 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 60 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 41 avisos verificados en Villa Lugano, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Parque Avellaneda, contrafrente y en esquina, con doble ventilación. Cuenta con living comedor con balcón, cocina con desayunador y lavadero, 2 dormitorios y 1 baño completo. Permite mascotas y el complejo ofrece cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 59 m² totales, con distribución de 3 ambientes y aberturas en living, cocina y dormitorios, además de balcón y cochera en el complejo.

59 m² totales (57 m² cubiertos + 2 m² descubiertos)
Living comedor con salida a balcón y doble ventilación
Cocina con desayunador y lavadero; 2 dormitorios y baño completo
Permite mascotas y menciona cochera en el complejo

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

2 lugares a pie

Los Hermanos Restaurante 5 min caminando
Uchino Claudio M Farmacia 6 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Villa Lugano · US$ 425-US$ 570/mes · 74 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 658
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Subtotal US$ 154
Total mensual estimado US$ 812

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.123

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.