2 ambientes lateral con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Bauness 2100

Veredicto del aviso

12% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 481 más US$ 103 de expensas: US$ 584 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.104, incluido un depósito de US$ 481 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 481: 12% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 547, 341 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes apto profesional, lateral y luminoso, con balcón francés en el living. Incluye cocina separada, lavadero y baño completo, además de espacio guarda coche. Está cerca de Av. Olazábal y Av. Triunvirato, próximo a la estación J. M. Rosas del subte B.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en living con balcón francés, dormitorio con placard, cocina separada y baño completo, con ascensor en el edificio.

Contrato por 24 meses con aumentos trimestrales indexados por IPC
Garantía en CABA o seguro de caución
Cocina separada con lavadero y baño completo
Ascensor y espacio guarda coche (1)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Avenida Mendoza Plaza 1 min caminando
Le Blé 16 cafés en 10 min 2 min caminando
Supermercado Urquiza 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
La Botica Social 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Kentucky 28 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Curves 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Echeverría Subte B 6 min caminando

≈ US$ 481/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 103 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 482-US$ 675/mes · 695 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 481
Expensas US$ 103
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 646
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 130
Total mensual estimado US$ 776

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 481
Depósito de garantía US$ 481
Garantía/Caución US$ 1.142
Total al firmar US$ 2.104

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.