PH 2 dormitorios, patio y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Adelina
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Adelina

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 2.484, incluido un depósito de US$ 621 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 621: 5% bajo la mediana de su segmento en Villa Adelina (US$ 654, 27 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 19.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 13 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ruido de calle

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PH 2 dormitorios con terraza US$ 621 Tu candidato: #15

2 dormitorios · Villa Adelina US$ 621

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Villa Adelina, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH en alquiler en Villa Adelina (Centro Urbano), ubicado al fondo y en primer piso con acceso compartido. Dispone de patio de entrada exclusivo, cocina-comedor integrado, dos dormitorios y baño completo, además de lavadero/vestidor con conexión para lavarropas y terraza/balcón descubierto. No tiene expensas; se informan gastos compartidos.

Detalles clave

La unidad se organiza en un nivel principal con espacios luminosos y un área exterior propia, complementada por lavadero con salida a terraza.

Patio privado exclusivo de ingreso y terraza/balcón descubierto con mucha luz
Cocina-comedor integrado y dos dormitorios amplios con ventanales
Baño completo revestido en cerámica con ducha
Lavadero/vestidor cerrado con conexión para lavarropas
No tiene expensas (gastos compartidos)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Las Delicias Delicatessen 3 cafés en 10 min 3 min caminando
Pizza Mania 12 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Bunker Gym 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Marc 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Selma 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza Eduardo Ader (Soldado Argentino) 7 min caminando

≈ US$ 621/mes(AR$ 950.000)

Villa Adelina · US$ 556-US$ 882/mes · 47 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 621
Servicios estimados US$ 133
Subtotal US$ 754
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 261
Total mensual estimado US$ 1.015

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 621
Depósito de garantía US$ 621
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 621
Honorario Unitrank (un mes) US$ 621
Total al firmar US$ 2.484

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.