1° piso sin ascensor, balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Lanús · ITUZAINGO Al 1429. Entre Basavilbaso Y Oncativo, Lanús Este, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 295 más US$ 104 de expensas: US$ 399 por mes.
Para entrar necesitás US$ 590: el primer mes más un depósito de US$ 295, que se devuelve.
Pide US$ 295: 17% bajo la mediana de su segmento en Lanús (US$ 354, 518 avisos).
Para tu perfil queda #82 de 315 comparables en Lanús.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 42 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 38 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 315 avisos verificados en Lanús, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento en Lanús Este en el 1º piso por escaleras, al frente. Living comedor con balcón francés, cocina independiente con artefacto a gas y espacio para lavarropas, y baño completo con sanitarios y vanitory a estrenar. Se indica que fue recientemente remodelado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 1 dormitorio con cocina independiente y baño completo, ubicado al frente en el 1º piso sin ascensor.

Living comedor con balcón francés al frente.
Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada, artefacto a gas y espacio para conexión de lavarropas; calefón a gas.
Dormitorio con placard y ventilador/iluminación a estrenar.
Baño completo con sanitarios y vanitory a estrenar, con ducha.
Expensas informadas como aprox. $150.000.

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Exterior

Balcón

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Pizzaeria Desde 1949 Restaurante 4 min caminando
Estación Lanús Colectivo 7 min caminando
Plaza General Manuel Belgrano 8 min caminando
Plaza Sarmiento Parque grande 9 min caminando
La Diva Café 9 min caminando
Opus XX danza Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 295/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Lanús · US$ 302-US$ 393/mes · 911 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 295
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 464
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 626

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 295
Depósito de garantía US$ 295
Total al firmar US$ 590

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.